Detaljplan, strandskydd eller andra bestämmelser
En detaljplan är en karta med bestämmelser och planbeskrivning. Bestämmelserna är bindande och talar om vad som får byggas och hur mycket. Den anger också var gatorna ska finnas och vilken mark som ska anläggas som park eller torg.
Detaljplanen kan innehålla detaljerade regler för sådant som takhöjd, taklutning och antal våningar. Den kan också ange naturmark som ska sparas, träd som inte får fällas med mera. Planen är bindande och det betyder att den som äger marken har rätt att bygga så som planen säger, men inte på något annat sätt. I tätorter är nästan all mark detaljplanerad. Även på landsbygden finns områden med detaljplan, även om det inte är lika vanligt. Strandskydd innebär också bindande bestämmelser. Inom strandskyddsområde får inte nya byggnader eller anläggningar uppföras (miljöbalken 7 kap 15 §) och du bör därför anpassa ditt projekt så att du företrädesvis håller dig utanför strandskyddat område.